Производство и строительство из железобетонных панелей по технологии БЭНПАН

You are here

Генеральный директор «МОБИЛ СТРОЙ XXI»: об участии в программе расселения ветхого жилья

Дата: 
14.06.2016

Участие в госпрограмме расселения ветхого жилья выгодно только тем застройщикам, кто в состоянии обеспечить качественное жилье по минимальной стоимости. Компенсация застройщику сильно ниже рыночной стоимости и постоянно участвовать в этой программе могут только застройщики с высокотехнологичными инновационными технологиями строительства и высоким уровнем планирования.

В числе основных «подводных камней», с которыми приходится сталкиваться застройщику, участвующему в программе расселения ветхого жилья, в первую очередь – задержки финансирования. Федеральный центр перечисляет области деньги с запозданием, область задерживает перечисление районным администрациям, в свою очередь, администрации не могут вовремя рассчитаться с застройщиком. Второй «подводный камень» - планировочные решения: квартиры раскладываются, исходя из санитарных и социальных норм, архитектурные излишества не одобряются и не оплачиваются администрацией. В результате, дома получаются максимально простыми, без общественных помещений и пространств. В общественном сознании закрепляется связь застройщика с такими типовыми домами, и застройщик вынужден объяснять, что такая архитектура не обусловлена технологией или скудостью фантазии архитектора. Просто изначальное техническое задание от администрации предполагает максимум квадратных метров жилой площади при минимуме стоимости, и застройщик вынужден укладываться в это «прокрустово ложе».

Шалбарова Элеонора Евсеевна, генеральный директор компании «МОБИЛ СТРОЙ XXI»


статья с комментарием Э.Шалбаровой на портале UrbanLook

Шалбарова Элеонора Евсеевна, генеральный директор компании «МОБИЛ СТРОЙ XXI»